Im dritten Quartal 2024 hat der Immobilienmarkt in Dubai mit einem Gesamtumsatz von AED 138,8 Milliarden einen historischen Rekord aufgestellt. Diese beeindruckende Zahl reflektiert das anhaltend hohe Interesse an Immobilien in Dubai, insbesondere im Bereich der Off-Plan- und Sekundärmarktverkäufe. Der Boom wird durch den Zustrom internationaler Investoren und die steigende Nachfrage nach luxuriösen Wohn- und Gewerbeimmobilien unterstützt.
Der Großteil des Umsatzwachstums lässt sich auf die starke Nachfrage nach Off-Plan-Verkäufen zurückführen, die einen signifikanten Anteil am Gesamtumsatz hatten. Diese Investitionsform, bei der Käufer Immobilien in der Entwicklungsphase erwerben, bleibt äußerst attraktiv. Gleichzeitig zeigt auch der Sekundärmarkt beachtliche Stärke, da bestehende Objekte aufgrund der limitierten Neubauten weiter an Wert gewinnen.
Mit einer stabilen Wirtschaft und einem hervorragenden rechtlichen Umfeld für ausländische Investoren zieht Dubai weiterhin internationale Kapitalströme an. Der Rekordumsatz in Q3 2024 zeigt, dass Käufer aus aller Welt auf die Wertentwicklung und Rendite des Marktes vertrauen. Vor allem europäische und asiatische Investoren sehen Dubai als sicheren Hafen und attraktive Alternative zu anderen Metropolen.
Luxusimmobilien in erstklassigen Lagen wie Palm Jumeirah und Downtown Dubai bleiben stark nachgefragt, was zu weiteren Preisanstiegen führt. Auch der Gewerbeimmobilienmarkt profitiert vom anhaltenden Wirtschaftsboom und zieht Unternehmen an, die ihre Geschäfte in der Region erweitern möchten.
Das dritte Quartal 2024 hat gezeigt, dass Dubais Immobilienmarkt weiterhin floriert und neue Rekordzahlen erreicht. Mit einer robusten Nachfrage im Off-Plan-Segment und einem stabilen Sekundärmarkt bleibt die Stadt ein Spitzenziel für Investitionen. Für Investoren und Käufer eröffnet dieser Boom große Chancen, die durch eine kontinuierlich wachsende Infrastruktur und attraktive Anreize weiter gestärkt werden.
