Les changements fiscaux au Royaume-Uni entraînent une augmentation de l’émigration des millionnaires britanniques vers Dubaï et Abou Dhabi. Cette affluence a un impact positif sur les investissements immobiliers et la croissance du marché aux Émirats Arabes Unis.
Les récentes modifications des règles fiscales liées au statut de non-dom au Royaume-Uni ont provoqué une migration importante de ses résidents fortunés vers des destinations fiscalement avantageuses comme Dubaï et Abu Dhabi. Cette tendance transforme le paysage des marchés immobiliers dans ces hubs du Moyen-Orient, réputés pour leurs politiques favorables aux investisseurs et leur qualité de vie haut de gamme.
La proposition du Parti travailliste d’abolir les avantages fiscaux non-dom a rendu le Royaume-Uni moins attractif pour les individus fortunés. Selon le rapport UBS Global Wealth, plus de 10 000 millionnaires ont quitté le Royaume-Uni en 2024, soit une augmentation de 157 % par rapport à 2023.
Avec l’arrivée de ces individus fortunés, la demande pour des propriétés de luxe à Dubaï et Abu Dhabi explose. Les tendances clés incluent :
Dubaï et Abu Dhabi offrent une base économique solide et des infrastructures de classe mondiale qui attirent les investisseurs :
Bien que le marché immobilier des Émirats arabes unis soit prometteur, certains risques doivent être pris en compte :
Malgré ces défis, le potentiel de retour sur investissement reste élevé grâce à la demande croissante et aux conditions économiques favorables.
L’exode des millionnaires du Royaume-Uni offre une opportunité unique aux investisseurs immobiliers intéressés par Dubaï et Abu Dhabi. Avec une combinaison de stabilité économique, de croissance des infrastructures et d’attrait international croissant, les Émirats restent une destination d’investissement de premier choix.
