Initiative artistique à Dubaï : stratégie urbaine et opportunités immobilières | Die Geissens Real Estate | Luxus Immobilien mit Carmen und Robert Geiss – Die Geissens in Dubai
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L’art public comme facteur clé de l’aménagement urbain moderne

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Dubai Culture et la municipalité s’unissent pour intégrer l’art public au développement urbain, renforçant l’identité culturelle et la valeur immobilière à long terme.

Développement urbain stratégique par l’art

L’Autorité de la culture et des arts de Dubaï (Dubai Culture) a signé un protocole d’accord (MoU) avec la Municipalité de Dubaï afin d’enrichir l’identité visuelle de la ville et d’améliorer les expériences artistiques dans les espaces publics et les quartiers résidentiels. Cette initiative s’inscrit dans le cadre du Plan Directeur Urbain de Dubaï 2040, qui vise un développement urbain durable centré sur l’humain. Cet accord reflète les responsabilités sociales et culturelles de Dubai Culture dans l’amélioration de la qualité de vie dans l’émirat et le renforcement de sa position en tant que destination mondiale pour vivre, travailler et se détendre – mais aussi comme centre culturel international, incubateur de créativité et carrefour du talent.

Le protocole souligne l’engagement partagé entre Dubai Culture et la Municipalité à renforcer leur coopération, améliorer la communication et échanger les meilleures pratiques en matière d’identification de lieux adaptés à l’exposition d’œuvres d’art et d’installations artistiques. Cette initiative contribuera à faire de Dubaï une galerie d’art à ciel ouvert accessible à tous. Conformément à l’accord, Dubai Culture définira le nombre d’œuvres et d’installations à mettre en place chaque année dans un délai déterminé, en cohérence avec le plan d’embellissement de la ville. De son côté, la Municipalité choisira les lieux d’exposition proposés et coordonnera avec les entités publiques et privées pour obtenir les autorisations nécessaires à la réalisation des projets d’art public.

Hala Badri, directrice générale de Dubai Culture, a souligné l’importance du partenariat avec la Municipalité de Dubaï pour transformer les rues et places publiques de la ville en musée d’art à ciel ouvert : « À travers notre stratégie d’art public, nous cherchons à promouvoir une culture de l’innovation, à soutenir l’économie créative de Dubaï, à donner plus de visibilité aux artistes dans la scène artistique locale, et à les encourager à enrichir l’appréciation artistique dans l’émirat. Ces espaces seront embellis par des œuvres distinctives qui reflètent l’identité créative unique de Dubaï. »

Elle a également salué les efforts de la Municipalité dans le soutien à cette stratégie et l’embellissement de la ville à travers de nombreux projets artistiques dans les quartiers et les rues.

Ing. Marwan Ahmed bin Ghalita, directeur général par intérim de la Municipalité de Dubaï, a souligné l’importance de ce partenariat pour renforcer l’attrait esthétique et culturel de la ville : « Cet accord constitue une étape essentielle dans nos efforts pour intégrer l’art au développement urbain, et faire de Dubaï une ville de créativité, d’innovation et d’expression culturelle. »

Il a ajouté: « Grâce à cette collaboration, nous visons à transformer les espaces publics et les zones résidentielles en véritables repères artistiques reflétant l’identité unique de Dubaï et enrichissant l’expérience des résidents comme des visiteurs. En intégrant harmonieusement l’art dans les projets d’embellissement urbain, nous consolidons la position de Dubaï comme modèle mondial de design urbain durable et centré sur l’humain, conformément au Plan Directeur 2040. »

Impacts sur l’immobilier et les investissements
  • Valorisation des biens : L’art public augmente l’attrait visuel des quartiers, renforçant leur attractivité pour les acheteurs et locataires.
  • Économie créative en expansion : Le soutien aux artistes stimule l’écosystème culturel et favorise la demande pour des biens immobiliers mixtes, lifestyle et innovants.
  • Potentiel de rendement : Les biens situés dans des zones artistiques bénéficient souvent d’une plus-value supérieure et d’une meilleure rentabilité.
  • Tourisme et fréquentation : Un environnement artistique attire les visiteurs, augmentant la demande pour les commerces, hôtels et services.
Mise en œuvre et collaboration intersectorielle

Dubai Culture gérera la sélection annuelle des œuvres, tandis que la municipalité identifiera les emplacements et coordonnera les autorisations. Cette approche garantit une intégration fluide avec les projets d’infrastructure et les partenariats privés.

Connexion à l’infrastructure intelligente

Ce projet s’aligne sur la stratégie long terme de Dubaï combinant technologies intelligentes, IA et durabilité. L’art s’intègre dans des quartiers modernes conçus pour l’interaction humaine et la connectivité numérique.

Investir dans une croissance urbaine portée par la culture

Transformer Dubaï en galerie à ciel ouvert renforce son identité mondiale et débloque de nouvelles opportunités d’investissement dans l’immobilier, le tourisme et l’économie créative. Une vision à long terme pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur des villes centrées sur l’innovation, l’art et la valeur durable.