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La folie du chocolat de Dubaï déclenche une ruée commerciale au Royaume-Uni
Die Geissens Real Estate L.L.C
3. avril 2025
Alors que le chocolat de style Dubaï devient viral au Royaume-Uni, les détaillants, investisseurs et logisticiens s'activent pour répondre à la demande – une opportunité stratégique pour l'immobilier commercial, la logistique et la food-tech.
D’une friandise virale à un moteur du commerce de détail
Le phénomène du Chocolat de Dubaï, né en 2021 chez Fix Dessert Chocolate, est devenu une sensation mondiale. Au Royaume-Uni, des enseignes comme Lidl, Waitrose et LAderach enregistrent des ruptures de stock et une demande explosive.
Expansion commerciale et impact sur la chaîne logistique
- LAderach : Avec huit boutiques à Londres, dont Selfridges et Canary Wharf, la FrischSchoggi Dubai surpasse toutes les autres ventes. L’entreprise prévoit de tripler ses stocks – stimulant la demande pour des points de vente premium et des entrepôts réfrigérés.
- Lidl : La J.D. Gross Dubai-Style a généré 6.000 ventes en une heure via TikTok. En magasin, elle a provoqué des files d’attente – un indicateur clé pour les emplacements commerciaux à fort trafic.
- Waitrose : Avec le lancement du chocolat Dubaï de Lindt, Waitrose transforme ses rayons en vitrines pour la confiserie haut de gamme.
Implications immobilières et opportunités d’investissement
- Immobilier commercial : La tendance accroît la demande pour des emplacements centraux premium. Les centres commerciaux deviennent des destinations gourmandes.
- Infrastructure logistique : Les chocolats nécessitant une chaîne du froid stimulent l’investissement dans la logistique urbaine et les hubs de distribution réfrigérés.
- Food-tech et proptech : L’intégration des réseaux sociaux et de l’IA dans la distribution alimentaire ouvre la voie à des innovations immobilières et technologiques ciblées.
Effets globaux sur les marchés agricoles
La montée du chocolat à la pistache pousse la Turquie à importer davantage de pistaches syriennes pour stabiliser les prix. Cette évolution offre des opportunités dans la transformation agricole et la logistique agroalimentaire en zones émergentes.
Intersection entre tendances conso et actifs urbains
Le Chocolat de Dubaï incarne la convergence entre viralité, luxe sensoriel et distribution stratégique – créant des opportunités attractives pour l’immobilier commercial, la logistique urbaine et les marques premium.
Étapes suivantes pour les investisseurs stratégiques
Les investisseurs devraient suivre de près l’essor des tendances alimentaires premium comme indicateur d’évolution des usages immobiliers. L’expansion régionale, la franchise et l’intégration verticale sont les prochaines voies de croissance.
