Dubai Airport bricht Rekorde in 2024

Die Geissens Real Estate L.L.C
2. Februar 2025

Der Dubai International Airport (DXB) hat mit 92,3 Millionen Passagieren im Jahr 2024 einen neuen Rekord erreicht. Diese Zahlen zeigen das anhaltende Wachstum Dubais als globaler Verkehrsknotenpunkt und unterstreichen die Attraktivität der Stadt für internationale Reisen und Geschäfte.

Was bedeutet das für Immobilieninvestitionen?

Das Wachstum des Flughafens hat direkte Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Dubai. Hier sind einige Schlüsselfaktoren:

• Steigende Nachfrage nach Gewerbeimmobilien: Die zunehmende Passagierzahl fördert den Einzelhandel am Flughafen und in den umliegenden Gebieten.
• Wachsender Bedarf an Wohnimmobilien: Die steigende Zahl von Arbeitsplätzen in der Luftfahrt- und Tourismusbranche erhöht die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern für Expats.
• Infrastrukturverbesserungen: Die geplante Verlagerung zum Al Maktoum International Airport (DWC) bis 2032 wird neue Investitionsmöglichkeiten in der Umgebung schaffen.

Makroökonomische Faktoren

Dubai profitiert von einer stabilen Wirtschaft, hoher Beschäftigungsrate und investorenfreundlichen Richtlinien:

• Wirtschaftswachstum: Dubais BIP wächst kontinuierlich, unterstützt durch den Tourismus und den Handel.
• Demographische Trends: Eine wachsende Bevölkerung treibt die Nachfrage nach Immobilien an.
• Regierungsinitiativen: Wirtschaftszonen und Steueranreize fördern ausländische Investitionen.

ROI-Potenzial

Die Kombination aus wachsendem Verkehr, verbesserten Infrastrukturen und wirtschaftlicher Dynamik macht Dubai zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestoren. Insbesondere in der Nähe des neuen Flughafens DWC könnten frühzeitige Investitionen überdurchschnittliche Renditen erzielen.

Fazit

Mit Rekordzahlen im Luftverkehr und umfangreichen Infrastrukturprojekten bleibt Dubai ein Hotspot für Immobilieninvestitionen. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um die Chancen zu nutzen und von Dubais Zukunft zu profitieren.