Dubais Immobilienmarkt erlebt einen anhaltenden Boom, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. Experten erwarten steigende Preise und Mieten bis mindestens 2027. Welche Chancen ergeben sich für Investoren?
Die Immobilienpreise und Mieten in Dubai steigen weiter, angetrieben durch eine wachsende Bevölkerung und ein begrenztes Angebot an neuen Wohnungen. Laut einem Bericht von ValuStrat wurden 2024 nur 27.000 neue Immobilien fertiggestellt – der niedrigste Wert seit sechs Jahren.
Mehrere Faktoren beeinflussen diese Entwicklung:
Der Markt bietet weiterhin attraktive Renditen, insbesondere in wachstumsstarken Stadtteilen wie JVC, Business Bay und JLT. Kurzfristig könnten Investoren von steigenden Mietrenditen profitieren, während langfristig höhere Kapitalgewinne möglich sind.
Mit einer erwarteten Angebotssteigerung ab 2026 könnte sich der Markt stabilisieren. Bis dahin bleibt Dubai ein attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
